Estimation théorique
rue de la fraternité,04000 Digne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la fraternité,04000-Digne les Bains indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 47 | RTE DE CHAMPTERCIER | 5 | 94 | 696 | 133333€ | 1418€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 92 | 678 | 200000€ | 2174€ |
2020-02-21 | 36 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 93 | 641 | 267000€ | 2871€ |
2019-06-04 | 42 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 101 | 661 | 190000€ | 1881€ |
2019-07-03 | 13 | IMP DES CLAIRIERES | 4 | 88 | 382 | 215000€ | 2443€ |
2022-07-18 | 13 | IMP DES CLAIRIERES | 4 | 88 | 382 | 273000€ | 3102€ |
2020-01-08 | 1315 | GRAND CHEM DE CHAMPTERCIER | 4 | 65 | 658 | 65000€ | 1000€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 857 | 150000€ | 1579€ |
2023-06-28 | 471 | CHE DE L'HUBAC DE CHADOURENE | 3 | 52 | 825 | 145000€ | 2788€ |
2022-05-30 | 24 | CHE DES AUGIERS | 5 | 133 | 328 | 400300€ | 3010€ |
2019-09-19 | 40 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 82 | 941 | 220000€ | 2683€ |
2023-02-21 | 40 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 82 | 941 | 255000€ | 3110€ |
2020-12-07 | 6 | MTE DES CHENES | 5 | 140 | 5165 | 280000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 475 | CHE DE L'HUBAC DE CHADOURENE | 4 | 80 | 1141 | 65000€ | 813€ |
2021-11-17 | 9865 | RUE DE LA BELUGUE | 5 | 117 | 692 | 280840€ | 2400€ |
2020-08-08 | 587 | CHE DE L'HUBAC DE CHADOURENE | 4 | 113 | 1000 | 265000€ | 2345€ |
2020-12-03 | 626 | CHE DE L'HUBAC DE CHADOURENE | 5 | 174 | 3127 | 250000€ | 1437€ |
2021-01-26 | 670 | CHE DE L'HUBAC DE CHADOURENE | 4 | 87 | 741 | 90000€ | 1034€ |
2021-05-31 | 9 | LOT LES BALCONS DES AUGIERS | 5 | 120 | 506 | 234100€ | 1951€ |
2022-03-22 | 3 | LOT LES BALCONS DES AUGIERS | 4 | 105 | 532 | 207950€ | 1980€ |
2022-07-04 | 1001 | IMP DES IRIS | 4 | 100 | 494 | 290000€ | 2900€ |
2022-01-28 | 19 | CHE DES AUGIERS | 3 | 81 | 638 | 188000€ | 2321€ |
2020-05-28 | 9854 | CHE DES AUGIERS | 6 | 137 | 657 | 248140€ | 1811€ |
2022-03-03 | 9941 | IMP DES IRIS | 5 | 143 | 206 | 277150€ | 1938€ |
2021-03-30 | 9905 | CHE DES AUGIERS | 5 | 126 | 741 | 320000€ | 2540€ |
2021-03-30 | 11 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 73 | 879 | 215000€ | 2945€ |
2020-12-28 | 1 | MTE DU CHATEAU D EAU AUGIERS | 4 | 100 | 908 | 170000€ | 1700€ |
2020-08-18 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 93 | 510 | 168860€ | 1816€ |
2022-02-25 | 24 | PL DU PIC DE COUAR | 5 | 110 | 1026 | 323100€ | 2937€ |
2020-05-26 | 120 | CHE DU RAYA | 5 | 105 | 995 | 265000€ | 2524€ |
2020-09-22 | 9 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 95 | 771 | 181100€ | 1906€ |
2020-12-23 | 86 | CHE DU RAYA | 4 | 132 | 1434 | 313000€ | 2371€ |
2019-08-26 | 20 | PL DU PIC DE COUAR | 6 | 127 | 545 | 251700€ | 1982€ |
2021-10-30 | 14 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 861 | 244590€ | 3494€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DES AUGIERS | 7 | 122 | 545 | 360500€ | 2955€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA PAIX | 5 | 87 | 591 | 240000€ | 2759€ |
2023-03-15 | 9 | CHE DES AUGIERS | 5 | 85 | 554 | 300000€ | 3529€ |
2021-06-30 | 10 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 89 | 758 | 221050€ | 2484€ |
2021-08-25 | 4 | IMP DU GRAND CHENE | 4 | 89 | 359 | 76666€ | 861€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DES SAULES | 3 | 83 | 811 | 190000€ | 2289€ |
2022-04-13 | 88 | AV DU COLONEL NOEL | 4 | 100 | 1925 | 330000€ | 3300€ |
2020-03-14 | 7 | CHE DU RAVIN POINTU | 6 | 118 | 1550 | 220000€ | 1864€ |
2021-10-18 | 4 | CHE DU RAVIN POINTU | 6 | 130 | 2188 | 186000€ | 1431€ |
2020-09-22 | 111 | VOIE DU PRE DE L ESCALE | 4 | 91 | 1006 | 249000€ | 2736€ |
2021-07-22 | 16 | RLE ROMPE CUOU | 4 | 93 | 0 | 162000€ | 1742€ |
2022-05-19 | 23 | IMP DES GENETS | 5 | 132 | 297 | 288000€ | 2182€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DU CHANOINE BONDIL | 4 | 80 | 317 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DU CHANOINE BONDIL | 6 | 120 | 363 | 245000€ | 2042€ |
2022-08-23 | 240 | CHE DES COUESTES | 4 | 82 | 189 | 213000€ | 2598€ |
2022-05-05 | 1 | IMP PIERRE FRANCOUL | 5 | 90 | 416 | 205000€ | 2278€ |
2022-07-22 | 232 | CHE DES COUESTES | 3 | 73 | 140 | 201100€ | 2755€ |
2022-11-17 | 9669 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 90 | 777 | 195393€ | 2171€ |
2021-08-03 | 16 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 102 | 900 | 215000€ | 2108€ |
2021-12-30 | 21 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 105 | 0 | 240125€ | 2287€ |
2022-06-29 | 43 | RTE DU PLAN DE GAUBERT | 3 | 100 | 490 | 255000€ | 2550€ |
2022-06-13 | 9908 | LES SIEYES | 3 | 89 | 835 | 220000€ | 2472€ |
2021-06-08 | 1521 | VOIE DU PRE DE L ESCALE | 6 | 200 | 7771 | 829000€ | 4145€ |
2020-11-26 | 19 | RUE DE ROCHEBRUNE | 4 | 114 | 833 | 249000€ | 2184€ |
2021-02-03 | 25 | RUE DE ROCHEBRUNE | 6 | 113 | 165 | 225000€ | 1991€ |
2019-11-28 | 21 | CHE DU ROUVEYRET | 5 | 104 | 4380 | 350000€ | 3365€ |
2019-08-08 | 9310 | LOT MEGUEDMI FRANCOIS | 3 | 73 | 519 | 177000€ | 2425€ |
2023-02-02 | 6 | RUE DU LOTISSEMENT BOUDOUARD | 4 | 95 | 483 | 115000€ | 1211€ |
2019-07-31 | 58 | AV DU COLONEL NOEL | 4 | 89 | 187 | 139080€ | 1563€ |
2020-09-17 | 13 | CHE DU ROUVEYRET | 5 | 145 | 831 | 357000€ | 2462€ |
2020-06-16 | 442 | RUE FRANCOIS SIEYES | 4 | 88 | 508 | 212600€ | 2416€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE ROCHEBRUNE | 4 | 88 | 0 | 225000€ | 2557€ |
2023-02-06 | 18 | CHE DES HOSTELLERIES | 3 | 63 | 601 | 250000€ | 3968€ |
2021-05-18 | 5 | CHE DU ROUVEYRET | 5 | 120 | 1797 | 377900€ | 3149€ |
2023-03-07 | 11 | CHE DES HOSTELLERIES | 4 | 54 | 52 | 90000€ | 1667€ |
2021-10-15 | 9201 | CHE DES HOSTELLERIES | 3 | 77 | 274 | 165000€ | 2143€ |
2020-12-14 | 18 | CHE DES BASSES SIEYES | 2 | 77 | 165 | 143600€ | 1865€ |
2022-10-14 | 16 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 80 | 115 | 171000€ | 2138€ |
2021-02-02 | 12 | MTE DES PLAINES | 5 | 89 | 543 | 50000€ | 562€ |
2020-02-13 | 25 | CHE DES ROUQUETS | 4 | 64 | 242 | 206000€ | 3219€ |
2021-06-07 | 10 | IMP DE LA CRAU | 4 | 102 | 450 | 218000€ | 2137€ |
2021-06-25 | 6 | MTE DE LA CRAU | 4 | 140 | 770 | 252500€ | 1804€ |
2019-05-10 | 13 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 66 | 527 | 108064€ | 1637€ |
2019-07-05 | 4 | CHE DU GRAND JUSTIN | 5 | 65 | 744 | 195000€ | 3000€ |
2019-12-05 | 15 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 85 | 447 | 117500€ | 1382€ |
2019-12-19 | 15 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 85 | 440 | 192850€ | 2269€ |
2023-01-27 | 20 | CHE DES ESCOURONS | 7 | 150 | 500 | 343200€ | 2288€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DES PARPAIOUS | 5 | 112 | 478 | 234000€ | 2089€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DE LA BARRICADE | 3 | 84 | 800 | 84000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 192 | IMP DES GRANDS CHENES | 4 | 106 | 1778 | 337000€ | 3179€ |
2022-10-03 | 4 | CHE DES GRAVAS | 3 | 70 | 252 | 216000€ | 3086€ |
2022-01-26 | 39 | CHE DU GRAND JUSTIN | 5 | 157 | 1040 | 450000€ | 2866€ |
2020-11-27 | 3 | CHE DU GRAND JUSTIN | 4 | 111 | 883 | 283070€ | 2550€ |
2020-11-27 | 23 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 80 | 714 | 225000€ | 2813€ |
2022-11-25 | 2 | CHE DE LA BARRICADE | 3 | 84 | 1404 | 257000€ | 3060€ |
2021-05-03 | 1 | CHE DU GRAND JUSTIN | 5 | 164 | 880 | 324000€ | 1976€ |
2022-02-01 | 34 | RTE DU CHAFFAUT | 4 | 115 | 1143 | 110000€ | 957€ |
2021-10-21 | 2 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 120 | 891 | 256130€ | 2134€ |
2019-06-25 | 49 | RTE DU CHAFFAUT | 2 | 30 | 297 | 36800€ | 1227€ |
2022-08-04 | 21 | CHE DES GRAVAS | 4 | 78 | 627 | 230000€ | 2949€ |
2022-10-13 | 27 | CHE DES GRAVAS | 4 | 64 | 825 | 82500€ | 1289€ |
2021-12-30 | 81 | IMP DES GRANDS CHENES | 5 | 161 | 1000 | 549000€ | 3410€ |
2022-10-19 | 5 | IMP DU PUITS | 6 | 120 | 1545 | 337290€ | 2811€ |
2020-08-07 | 12 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 90 | 482 | 235170€ | 2613€ |
2020-12-04 | 25 | AV DU COLONEL NOEL | 4 | 80 | 1373 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-22 | 14 | RTE DU CHAFFAUT | 8 | 317 | 820 | 40000€ | 126€ |
2022-05-30 | 12 | PLAN DU GRAND JUSTIN | 6 | 109 | 657 | 300000€ | 2752€ |
2019-09-18 | 8 | CHE DES PRES DE GAUBERT | 5 | 114 | 1000 | 334750€ | 2936€ |
2019-10-12 | 9 | CHE DE L ISCLE DES ABBES | 4 | 93 | 361 | 203500€ | 2188€ |
2020-01-31 | 9 | RUE FRANCOIS JAUSSAUD THORAME | 5 | 171 | 565 | 252118€ | 1474€ |
2022-03-22 | 11 | CHE DE L ISCLE DES ABBES | 3 | 71 | 82 | 152000€ | 2141€ |
2021-06-02 | 5 | IMP DE L ISCLE DES ABBES | 4 | 88 | 421 | 225000€ | 2557€ |
2022-08-22 | 9955 | RTE DU PLAN DE GAUBERT | 6 | 120 | 547 | 362000€ | 3017€ |
2021-08-20 | 1 | IMP DU NOYER | 5 | 85 | 357 | 178500€ | 2100€ |
2022-10-22 | 9030 | PLAN DE GAUBERT | 3 | 75 | 930 | 450000€ | 6000€ |
2020-10-22 | 9 | AV DU COLONEL NOEL | 4 | 90 | 296 | 225000€ | 2500€ |
2021-08-13 | 1571 | VOIE IMPERIALE | 2 | 92 | 560 | 253100€ | 2751€ |
2022-06-14 | 3 | RTE DU CHAFFAUT | 4 | 98 | 896 | 272700€ | 2783€ |
2020-03-05 | 4 | CHE DES BAUMELLES | 3 | 89 | 20 | 240000€ | 2697€ |
2019-10-31 | 9202 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 123 | 1000 | 219000€ | 1780€ |
2021-06-14 | 9937 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 123 | 915 | 350000€ | 2846€ |
2020-12-18 | 18 | CHE DE LA VERDOLINE | 5 | 100 | 422 | 256000€ | 2560€ |
2022-05-13 | 21 | CHE DE LA VERDOLINE | 5 | 121 | 665 | 265000€ | 2190€ |
2022-03-17 | 33 | CHE DE LA VERDOLINE | 5 | 97 | 867 | 248850€ | 2565€ |
2021-04-16 | 4 | RUE BEETHOVEN | 4 | 82 | 175 | 171000€ | 2085€ |
2022-09-13 | 3 | CHE DU TIVOLI | 3 | 92 | 182 | 185000€ | 2011€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DU SIRON | 6 | 150 | 854 | 350000€ | 2333€ |
2021-07-23 | 50 | RUE BEETHOVEN | 5 | 99 | 282 | 180000€ | 1818€ |
2019-07-20 | 10 | RUE BEETHOVEN | 4 | 81 | 223 | 152500€ | 1883€ |
2020-11-20 | 3 | RUE ROGER GUIGUES | 4 | 96 | 450 | 251050€ | 2615€ |
2022-08-29 | 1 | RUE ROGER GUIGUES | 5 | 114 | 430 | 225000€ | 1974€ |
2019-06-20 | 38 | RUE BERLIOZ | 5 | 89 | 162 | 175000€ | 1966€ |
2022-02-28 | 8 | RUE ROGER GUIGUES | 4 | 102 | 435 | 276950€ | 2715€ |
2020-05-15 | 1004 | RUE ROGER GUIGUES | 3 | 85 | 435 | 211150€ | 2484€ |
2019-09-09 | 13 | RUE BEETHOVEN | 5 | 89 | 211 | 210000€ | 2360€ |
2021-12-30 | 23 | RTE DES BEAUMES | 3 | 50 | 570 | 30000€ | 600€ |
2020-02-14 | 30 | RUE BEETHOVEN | 5 | 89 | 193 | 181000€ | 2034€ |
2021-01-29 | 1212 | VOIE IMPERIALE | 5 | 100 | 750 | 160000€ | 1600€ |
2019-05-14 | 10 | IMP DU MOULIN | 4 | 98 | 565 | 215000€ | 2194€ |
2020-01-15 | 9670 | CHE DU MOULIN | 4 | 102 | 293 | 208000€ | 2039€ |
2020-12-18 | 50 | CHE DU MOULIN | 1 | 20 | 0 | 50000€ | 2500€ |
2023-04-21 | 2 | IMP DES JARDINS CHAIX | 5 | 125 | 415 | 390866€ | 3127€ |
2023-05-04 | 25 | RTE DE COURBONS | 5 | 94 | 3988 | 280000€ | 2979€ |
2020-03-06 | 63 | RTE DE NICE | 3 | 80 | 1140 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 9104 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 377 | 268000€ | 2978€ |
2020-09-08 | 7 | RUE DES ROMARINS | 6 | 130 | 508 | 225000€ | 1731€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 160 | 665 | 343500€ | 2147€ |
2021-08-20 | 38 | CHE DU MARQUIS | 4 | 100 | 700 | 298450€ | 2985€ |
2022-07-19 | 12 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 785 | 256550€ | 2591€ |
2019-10-21 | 5 | IMP DES PIVOINES | 5 | 92 | 521 | 252800€ | 2748€ |
2022-05-30 | 3 | IMP DU VALLON | 6 | 125 | 887 | 220000€ | 1760€ |
2020-09-02 | 8 | RUE DES ROMARINS | 4 | 86 | 240 | 160000€ | 1860€ |
2022-09-12 | 16 | CHE DU TIVOLI | 5 | 78 | 2445 | 335000€ | 4295€ |
2021-05-20 | 9784 | LES FOURCHES | 4 | 107 | 1000 | 276500€ | 2584€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 123 | 456 | 265000€ | 2154€ |
2019-05-24 | 2147 | AV MARIUS AUTRIC | 4 | 172 | 450 | 320000€ | 1860€ |